IPTU em Locações: Um Guia Completo para Locadores e Locatários O pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) em contratos de locação gera frequentes dúvidas e potenciais conflitos entre locador e locatário. Este artigo visa esclarecer as responsabilidades de cada parte, considerando as particularidades de imóveis residenciais e comerciais, e a importância da atuação profissional de um corretor de imóveis, com exemplos práticos para melhor compreensão. Responsabilidade pelo IPTU: Exemplos • Cenário 1 (Residencial): Maria aluga um apartamento para João. O contrato não menciona quem paga o IPTU. Pela lei, Maria (locador) é responsável. Se Maria incluir o valor do IPTU no aluguel, isso não a exime da responsabilidade legal. • Cenário 2 (Residencial): Pedro aluga uma casa para Ana. O contrato explicitamente declara que Ana (locatário) pagará o IPTU diretamente à prefeitura. Neste caso, Ana assume a responsabilidade. Um atraso no pagamento por ...
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